5 Simple Statements About 按揭保險 Explained

5 Simple Statements About 按揭保險 Explained

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申請人可選擇「一次過繳付」或「逐年繳付」保費，選擇一次過付清不單保費較低，同時可將保費劃入銀行貸款金額之中(作額外借貸)，由銀行代替申請人向按保公司一次過繳清保費，變相申請人只需每月供款給銀行便可，不用額外準備另一筆資金去繳交保費。

免責聲明：按揭供款計算機（「計算機」）計算的結果只供參考，任何人士不應依賴該結果作其他用途。計算機只根據輸入計算機的數字計算結果，而並無把任何其他在銀行貸款審批過程中納入考慮後，而可能會影響結果的因素計算在內，例如個人財務狀況和還款能力或按揭條款（如律師費、手續費、回贈等）。銀行在審批按揭貸款申請時會考慮所有相關因素（不僅是按揭供款）。計算機計算的結果並不代表或反映銀行對按揭貸款的批額。

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有意申請購買香港房屋委員會的「居屋第二市場計劃」資助出售單位的買家，如打算採用按揭保險，應檢視個人是否符合有關按揭保險安排的合資格準則，並預先就按揭貸款安排諮詢銀行。申請人須提供相關入息證明文件以作批核，本公司不接受自我聲明書作為還款能力評估的依據。有關此項目之合資格準則及按揭保費，請參閱本網頁關於按揭保險安排之「自住物業按揭貸款合資格準則」及「按揭保費一覧表-資助房屋」。

認清三個步驟後，大家就可以知道自己所需要繳交的保費是多少。以下會用四個例子再作詳細闡述。

不可以！按揭保險的原意，是幫助欠缺首期的港人，以較高成數按揭買入單位自住。高按揭成數的其中一個條件是必須是自住。而且申請批准后，

可向銀行借保費，由銀行向按保公司一次付清保費，借款人再分期攤還予銀行，這樣比每年續保更平

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購買樓花住宅物業的人士如等待物業落成才申請按揭貸款（即選擇建築期付款方法），屆時可獲得的貸款金額，有機會因物業估值變動而比原先計劃小。置業前要留意此風險。

事先準備齊申請文件，可以節省很多時間同時不會因爲申請途中才發現文件有遺漏而導致買樓心情受到不必要的情緒壓力。

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